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PERGUNTA: VENDA IMÓVEL
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Pergunta n° 7247, postada em 25/5/2006, às 13:40
Autor(a): *** (São Paulo - SP)
Prezados, minha dúvida é a seguinte: no ativo imobilizado tenho um valor contábil de R$ 40.000,00 ref.a um imóvel que será vendido por R$ 1.000.000,00 sendo que: foi dado um sinal no valor de R$ 150.000,00 (este valor está aplicado em banco para resgate em 60 dias) e o restante será pago em 30 dias; pergunto: como devo apurar o ganho de capital ? neste caso, posso considerar o valor venal informado no iptu pela prefeitura ? não será feito a reavaliação pois a empresa, com a venda desse imóvel, terá suas atividades legalmente encerradas; trata-se de uma sociedade anonima de capital fechado; qual o tratamento tributário que devo aplicar, a empresa apura impostos pelo lucro presumido, como será feito os cálculos do IRPJ e CSLL ? só posso tributar estes impostos quando o restante do valor da venda for pago ? e o que faço com esse sinal de R$ 100.000,00 que está aplicado ? ele sofre tributação ? Agradeço vs.orientação.
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