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PERGUNTA: INCORPORAÇÃO DE ELEVADOR ADQUIRIDO POR LOCATÁRIO
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Pergunta n° 59084, postada em 4/8/2021, às 17:35
Autor(a): *** (Vitória - ES)
Boa tarde, No Shopping temos um Centro Médico que fica em um andar separado das lojas. Ao locar o espaço aqui no shopping, eles fizeram várias benfeitorias no imóvel, incluindo a colocação de 01 elevador. Estamos rescindindo o contrato com eles, e este elevador vai ficar no empreendimento, sem nenhuma contrapartida. O contrato prevê que o LOCATÁRIO iria comprar e manter o equipamento, e, em caso de rescisão, como se inclui em benfeitorias e imóveis de terceiros, irá se incorporar ao imóvel da LOCADORA de forma irrevogável. Na contabilidade do LOCATÁRIO este equipamento está contabilizado dentro de benfeitorias em imóveis de terceiros. Como fazemos para imobilizar este elevador no shopping? Estamos enquadrados no Lucro presumido, temos que pagar algum imposto sobre a entrada deste bem?
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