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PERGUNTA: SPE - RET - CONTABILIZAÇÃO DAS VENDAS DOS APARTAMENTOS NA PLANTA
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Pergunta n° 55889, postada em 30/3/2020, às 10:33
Autor(a): *** (São Paulo - SP)
Prezado Consultor Bom dia ! Uma Empresa no ramo de construção e incorporação de apartamentos , A mesma é sociedade empresária limitada , não considerada de Grande Porte nos termos da lei 11.638/2007. Ela adota o CPC PME para fins de demonstrações contábeis . A sua forma de tributação é o Lucro Presumido Regime de Caixa . As suas receitas são tributadas pelo RET onde foi realizado o procedimento para Patrimônio de Afetação . A empresa comprou terreno está construindo e começou as vendas na planta onde está na fundação , porém já com recebimentos das entradas , parcelas, etc. Nossa dúvida é com relação a contabilidade societária e apresentação das demonstrações contábeis em 31/12: 1.Como provisionar o contrato assinado entre as partes no momento da Venda ? Receita - DRE , ou conta de Passivo - Venda para Entrega Futura ? 2.Como contabilizar os recebimentos que a Empresa já está recebendo em conta ? Crédito da conta de clientes no ativo , ou adiantamento de clientes no passivo ? 3. Como e quando - em que momento contabilizar os custos - cmv e receitas na contabilidade ?
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