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PERGUNTA: GANHOS DE CAPITAL
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Pergunta n° 40964, postada em 26/9/2014, às 08:00
Autor(a): *** (Franca - SP)
Bom dia. Na venda de um imóvel residencial no valor de R$ 2.637.086,02; proprietários: 2 filhos e a mãe como usufruto vitalício; forma de pagamento: a mãe com reserva de usufruto recebe o valor de R$ 423.333,00 em moeda corrente e mantém o usufruto dos bens adquiridos; aos filhos R$ 1.758.057,35, sendo da seguinte forma: R$ 909,000,00 = 3 apartamentos que serão construídos pela compradora; R$ 458.086,02 = 3 apartamentos dados em dação em pagamento; R$ 846.666,00 em moeda corrente. PERGUNTA: Quais os valores que entram para fazer o ganho de capital, apenas o recebido em moeda corrente? Tenho que fazer o ganho de capital do usufruto separado ou o ganho é feito nos proprietários da nua propriedade no valor total recebido em moeda corrente?
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