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PERGUNTA: TRIBUTAÇÃO IMOVEL INCORPORADO A SOCIEDADE
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Pergunta n° 39510, postada em 6/3/2014, às 17:55
Autor(a): *** (Panambi - RS)
Pessoa física tem um imóvel registrado em sua declaração por R$ 20.000,00 (adquirido à vários anos). Quer constituir uma pessoa jurídica e incorporar este bem pelo seu valor atual R$ 900.000,00 Esta pessoa física vai ser o sócio majoritário. Pergunto ? Preciso pagar IRPF ou IRPJ sobre esta diferença? Em que momento ? A empresa quer nos próximos anos criar lotes e vende-los? Neste caso para sobre o ganho de Capital. Se for pelo regime de lucro real ? Caso optar pelo Lucro Presumido pagará 15% sobre o ganho? Quanto a avaliação do imóvel - deve ser feito por perítos Obrigado
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