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PERGUNTA: FORMA DE TRIBUTAÇÃO MAS ADEQUADA
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Pergunta n° 2885, postada em 18/6/2004, às 12:45
Autor(a): *** (Nova Iguaçu - RJ)
RUFINO; PRIMEIRO ASPECTO: TENHO UM CLIENTE QUE POSSUI VÁRIOS IMÓVEIS LOCADOS, PARA PF e PJ, FIZ UM TRABALHO P/ ELE MOSTRANDO QUE SERIA MAIS VANTAJOSO ELE CONSTITUIR UMA PJ TRIBUTADA PELO LUCRO PRESUMIDO E PASSAR TODOS ESTES IÓVEIS PARA ESTA PJ, CLARO QUE TERIA UM CUSTO ALTO NESTE MOMENTO COMO IMPOSTO DE TRANSMISSÃO E ETC..., MAS NO FINAL A TRIBUTAÇAO CAIRIA BEM HOJE NA PF ELE ESTA NA FAIXA DE 27,5% E NA JURIDICA CAIRIA PARA +- 13%. NA CONSTITUIÇÃO DESTA EMPRESA TERIA QUE TER UM CAIXA SUFICIENTE P/ AQUISIÇÃO DESTES IMÓVEIS, ADVINDO DA PESSOA FÍSICA DELE ALGO EM TORNO DE R$ 10.000.000,00 (DEZ MILHÕES DE REAIS) ELE NÀO TEM COMO, SUGERIA A VENDA PARCELADA PELO VR REAL. CASO TENHA ALGUMA SUGESTAO ME PASSE? SEGUNDO ASPECTO: ELE HOJE CEDO ME LIGOU DIZENDO OU MELHOR ORIENTARAM ELE A ABRIR UMA EMPRESA DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, CONSTRUÇAO E ETC... EM NOME DE SUA ESPOSA E FILHA E ELE DARIA ESTE IMÓVEIS PARA ESTE EMPRESA ADMINISTRAR E QUE SERIA VANTAJOSO JÁ QUE TERIA A TAXA DE ADMINISTRAÇÃO 10% E 10% CONSERVAÇÃO, VOCE VÊ VANTAGEM TRIBUTÁRIA NISSO??? cOMO FICA ISTO AOS OLHOS DOS ORGAOS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS. QUAL SUGESTÃO VECE MEDARIA PARA EU PASSAR P/ ESTE CLIENTE? NO AGUARDO. UM GRANDE ABRAÇO E ADMIRAÇÃO. JMIGUEL
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