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PERGUNTA: CALCULO DO LUCRO CONTABIL EM LOTEADORA
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Pergunta n° 15221, postada em 23/4/2008, às 14:16
Autor(a): *** (Campos Dos Goytacazes - RJ)
Cálculo do lucro contábil: Como deverá ser calculado o lucro contábil de uma loteadora(que no meu caso é maior que o lucro presumido)? Seria a simples diferença entre o faturamento e as despesas atuais? Por ex. Faturamento de R$20.000,00 Somatório das despesas (IRPJ+CSSL+PIS+COFINS)+honorários de contador+contas de serviços públicos+alugueis+funcionários, totalizando R$3000,00, resultando uma diferença de R$17.000,00 e seria este o lucro contábil que poderia ser distribuído? Ou seria o lucro contábil apurado levando em conta os custos de implantação, tais como: Aquisição da gleba+serviços de terreplanagem +rede de serviços públicos. Se assim for, como levar em conta que o faturamento decorre da venda de parte dos lotes e que o custo total foi para a implantação de todo o loteamento ou seja inclusive dos lotes ainda não vendidos e que ainda não produzem receita? Devo ressaltar que o custo total de implantação supera não só todo o faturamento mensal, como supera em muito tudo que foi recebido até hoje pela empresa. Ou seja se levarmos em conta entrada e saída efetivas, o resultado é negativo ou seja não houve lucro. Alencar
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